MITTEN IM LEBEN
Ehrenfeld ist bunt. Hier ist es kreativ, kulturell interessant und lebenswert zugleich. So erfreut sich dieser Stadtteil wachsender Beliebtheit. Mitten drin, an der Venloer Straße, entsteht das V393. Wo sich bisher ein einzelner Flachbau befand, wird eine Lücke in hervorragender Lage mit Handelsflächen und Wohnen aufgewertet.
Eine Bereicherung für die Nahversorgung und für Bewohner, die das bunte Leben lieben. Genau richtig hier - absolut Ehrenfeld!
MITTENDRIN
KULTURSZENE
GASTRONOMIE
PARKPLÄTZE
NAHVERSORGUNG
HIN UND WEG
Die perfekte Anbindung des V393 versteht sich in dieser Lage von selbst. Alle täglichen Dinge und abendliche Vergnügungen sind fußläufig erreichbar. Direkt an der Haltestelle gelegen sind aber auch die Wege zur S-Bahn ein Klacks und die U-Bahnhaltestelle Venloer Str./Gürtel ist in 3 Minuten erreichbar. Mit dem Fahrrad sind Sie innerhalb von Minuten an der Uni, in der Innenstadt oder im nächsten Park.
Wer es aber besonders bequem mag, profitiert von den Stellplätzen am Haus und braucht trotz der zentralen Parksituation nicht auf seinen PKW verzichten.
ENTFERNUNGEN FUSSLÄUFIG
Venloer Str. | vor der Haustür |
S-Bahnhof Ehrenfeld |
ca. 1 Min. |
Haltestelle Venloer Str./Gürtel |
ca. 3 Min. |
DAS HAUS
Das V393 wird ein urbanes Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Etagen. Im Erdgeschoss entstehen Handelsflächen. Entsprechend der hohen Nachfrage entstehen in den weiteren Etagen des Hauses 24 zielgruppengerechte Wohneinheiten mit ein bis dreieinhalb Zimmern. Selbstverständlich lichtdurchflutet, gut geschnitten und teils mit Balkonen zum Hof ausgestattet. Eine Besonderheit sind die 10 Stellplätze am Haus.
Durch intelligente Planung gelingt eine effiziente Nachverdichtung, die viel Wohnraum schafft - ebenso wertig wie bezahlbar.

DATEN & FAKTEN
Gesamtfläche | 1.460 m² |
Mieteinheiten |
1 Ladenlokal 24 24 Mietwohnungen |
Etagen | 5 Stk. |
Stellplätze | 10 Stk. |
HIER MACHT LEBEN SPASS!
KONTAKT
METROPOL Immobiliengruppe
Kaygasse 5
50676 Köln
Tel. : 0221 – 8888120
E-Mail: info@metropol.de
www.metropol.de
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